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住宅小区停车位可否出售或固定？

请问政府住建、规划等部门，住宅小区停车位可否出售或固定给个人？如果不能，是哪条法规规定？由哪个部门来管？比如侨香公馆的车位就有很多车位挂着“私人车位禁止占用”的标识。

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