首先：
福田区建筑工务署于2023-3-16公布祠堂西街、祠堂东街市政道路建设方案以来，周边居民强烈反对并提出质疑，该机构并未与居民沟通协商，于4月给与书面答复后就断开反馈渠道。直到6月中旬一纸土地收回通知业主才知道该方案既成事实。
该方案设定的交叉路口在2个小区的人车混合出入口和1个规划中小区车行出入口正中间，有违城市道路设计规范，给人民群众出行带来生命危险，改方案具有严重的公共安全隐患。此方案设计马路紧贴百兴苑住宅墙体，有噪音和盗窃风险。
且该方案规划公路不满足国家各项法律规定距离住宅建筑5米的规定，又有百兴苑小区内二级古树（原附件1）在规划公路范围内，有违深圳绿化条例第52条规定以及国家相关法律规定。
该方案严重侵蚀百兴苑小区红线，方案规划道路占用百兴苑1000多平米土地。土地原有道路为百兴苑内部道路，并设置有2个停车场闸机。旧村重建项目强行占用百兴苑小区红线施工，迄今未返还红线。期间积极业主和业委会多次向福田更新局投诉无果。
其次：
福田区城市更新和土地整备局意图联合上梅社区违法征收百兴苑红线土地。福田区更新局（附件3）落款在5月23日，但是百兴苑业主并不知情。
更新局在6月6日跳过百兴苑业主，联合小区物业、社区工作站、评估公司完成评估。物业公司当晚在业主微信群公布该决定，业主才知情。社区工作站强行发起业主大会投票，内容详情见附件4，妄想把百兴苑全体业主的事情变成相关机构的内部事。征收红线不单涉及围墙外小路，还涉及拆除围墙和保安亭、停车闸机等现有建筑物。
通知发到群里之后，热心业主通过各种渠道保护小区红线。热心业主发起《关于收回红线意见的签名表》，截止目前254/349户不同意征收。
6月13日更新局向百兴苑小区发布《宗地收回补偿方案》（附件5），并附有评估公司落款为6月7日的评估价格。但在福田区政府在线官网看到落款为6月21日该宗地块的评估服务招标，不知是否涉嫌违反流程。
目前区级机构还未与百兴苑全体业主有实质性的接触，希望相关部门可以协助人民群众