事件一：罗湖区住建局和东门街道不作为！一品东门雅园小区南座广场长期被168酒店霸占，派人值守对外停车且收费（小区业主大把视频证据）。根据民法典和相关条例规定，地面公共区域为全体业主所有，和开发商没有任何关系。住建局和东门街道应该履行职责，让地面公共区域理应移交小区新物业管理！
事件二：东门街道和罗湖区交通运输管理局不作为：小区新物业继承历史代管市政规划路和延续以前的管理方式，却导致小区出现各种矛盾纠纷和行政罚款！市政道路管养事权原本归属道路主管部门，但是市交通运输局罗湖管理局以各种理由不接管小区楼下规划路。东门街道亦不积极协调确定小区物业管辖范畴，明确小区历史代管市政规划路的管理方式，恢复代管市政规划路原貌！自己不认真履行职责，不主管市政规划路，让小区物业代管却又处处为难小区物业。给小区造成众多矛盾纠纷，给小区的物业管理带来了很大的不便！市政规划路原本只让行人和车辆通行，现在却准许规划路大量车辆停车，给小区楼下市场提供各种便利，这种模式让小区变得环境越来越差！严重损害小区业主的利益！
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